Судья Торчинская Л.А. запретила арендатору пользоваться земельным участок, на котором находятся его строения
19.01.2010
Судья Торчинская Л.А. запретила арендатору пользоваться земельным участок, на котором находятся его строения
25.12.2009 р. суддя Торчинська Л.О. у справі №22/239-09-6433 винесла ухвалу, відповідно до якої заборонила ПП «Корал», Затоківській селищній раді та усім іншім підприємствам вчиняти будь-які дії з приводу винесення до розгляду на сесії чи постановлення на голосування питання щодо надання в оренду чи у власність або поновлення або продовження терміну дії договору оренди ПП «Корал» стосовно земельної ділянки загальною площею 0,5435 га під базою відпочинку «Корал», що знаходиться по вул.. Лазурна, 46, смт. Затока, Білгород-Дністровського району, Одеської області.
Торчинська Л.О. ігнорувала той факт, що позивач немає права на спірне майно. Крім того, Торчинська Л.О. порушила вимоги ст. 33 Закону України «Про оренду землі», якою встановлено, що орендар, який належно виконував умови договору, має переважне право на поновлення договору.
Зазначена ухвала привела до перешкоджання господарської діяльності ПП «Корал» та порушення прав місцевої ради, якій законом надано право передавати в оренду земельні ділянки.
ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА
25 грудня 2009 р. Справа № 22/239-09-6433
За позовом Фізичної особи-підприсмця Караулам Василя Степановича;
до відповідача Затоківської селищної ради;
за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет позову, на стороні
відподавідача Приватне підприємство "Корал";
про зобов'язання вчинити певні дії
СУТЬ СПОРУ: позивач Фізична особа - підприємець Караулан Василь Степанович звернувся до Господарського суду Одеської області з позовною заявою до відповідача Затоківської селищної ради міста Білгород-Дністровський Одеської області, третя особа, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору - Приватне підприємство «Корал» про зобов'язання вчинити певні дії.
Поряд з цим, позивач надав заяву про забезпечення позову в порядку ст. ст. 66, 67 ІТІК України шляхом накладення арешту на земельну ділянку площею 0,5435 га під базою відпочинку «Корал», що знаходиться по вул. Лазурній, 46 в смт. Затока, Білгород-Дністровського району Одеської області, заборони ПП «Корал», Затоківській селищній раді міста Білгород-Дністровський Одеської області, а також іншим /державним і недержавним установам, юридичним та фізичним особам вчиняти будь-які дії стосовно земельної ділянки площею 0, 5435 га під базою відпочинку «Корал», що знаходиться по вул. Лазурній, 46 в смт. Затока, Білгород-Дністровського району Одеської області; передачі земельну ділянку площею 0, 5435 га під базою відпочинку «Корал», що знаходиться в смт. Затока Білгород-Дністровського району Одеської області під охорону Фізичної особи - підприємця Караулана B.C.; заборони Затоківській селищній раді міста Білгород-Дністровський Одеської області і її посадовим особам, в тому числі Виконкому та земельній комісії Затоківської селищної ради міста Білгород-Дністровський Одеської області, іншим державним і недержавним установам, юридичним та фізичним особам вчиняти будь-які дії з приводу винесення до розгляду на сесії чи постановлення на голосування питання щодо надання в оренду чи у власність, або поновлення, або продовження терміну дії договору оренди ПП «Корал» стосовно земельної ділянки загальною площею 0, 5435 га під базою відпочинку «Корал», що знаходиться по вул. Лазурна, 46 в смт. Затока Білгород-Дністровського району Одеської області.
В обґрунтування своєї заяви позивач зазначив, що термін дії договору оренди землі від 16.07.2004 року укладений між Затоківською селищною радою міста Білгород-Дністровського Одеської області в якості Орендодавця та ПП «Корал» в якості Орендаря, сплив 16.07.2009 року, та об'єктом договору оренди є земельна ділянка загальною площею 0, 5435 га під базою відпочинку «Корал», на якій ПП «Корал» самочинно побудувало споруди і те, що ПП «Корал» було подано заяву до Затоківської селищної ради про продовження дії договору. На теперішній час у ПП «Корал» не має права власності на нерухомі об'єкти, що знаходяться на території бази відпочинку «Корал», у зв'язку із чим позивач вважає, що законних підстав для отримання земельної ділянки під базою відпочинку «Корал» в оренду для експлуатації та обслуговування бази у ПП «Корал» - не має. Крім того, позивач вважає, що судом мають бути застосовано заходи забезпечення позову, адже різні особи незаконно вторгаються на вищезазначену земельну ділянку, захоплюють її, розміщують свої споруди, виставляють охорону при цьому оперують різноманітними дозвільними документами державних органів та органів місцевого самоврядування.
У зв'язку з чим, позивач вважає за необхідне вжити заходів до забезпечення позову, оскільки невжиття таких заходів ускладнити або призвести до неможливості виконання рішення господарського суду та відповідно безповоротного порушення його прав та законних інтересів.
Враховуючи наведені обставини, суд вважає достатньо обґрунтованими припущення позивача, що невжиття заходів забезпечення позову може утруднити чи зробити неможливим у майбутньому виконання рішення господарського суду.
Відповідно до ст. 66 ГПК України господарський суд за заявою сторони, прокурора чи його заступника, який подав позов, або з своєї ініціативи має право вжити заходів до забезпечення позову. Забезпечення позову допускається в будь-якій стадії провадження у справі, якщо невжиття таких заходів може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення господарського суду.
Однак згідно з ч. 1 ст. 67 ГПК України, позов можливо забезпечити лише: накладанням арешту на майно або грошові суми, що належать відповідачеві; забороною відповідачеві вчиняти певні дії; забороною іншим особам вчиняти дії, що стосуються предмета спору; зупиненням стягнення на підставі виконавчого документа або іншого документа, за яким стягнення здійснюється у безспірному порядку.
Отже на підставі викладеного, керуючись cт.cт. 66, 67, 86 ГПК України, суд –
УХВАЛИВ:
1. Заяву позивача Фізичної особи-підприємця Караулан Василя Степановича про забезпечення позову — задовольнити частково.
2. Накласти арешт на земельну ділянку площею 0,5435 га під базою відпочинку «Корал», що знаходиться по вул. Лазурна, 46 в смт. Затока Білгород - Дністровського району Одеської області.
3. Заборонити Приватному підприємству «Корал» (Код ЄДРПОУ 32132449, 67700, Одеська область, м. Білгород - Дністровський, вул. Південна, буд. 12 Б, кв. 46 ), Затоківській селищній раді міста Білгород - Дністровський Одеської області (вул. Приморська, 21, смт. Затока міста Білгород-Дністровський Одеської області, код ЄДРПОУ 04527052) та (або) іншим державним і недержавним установам, юридичним та фізичним особам вчиняти будь-які дії стосовно земельної ділянки 0, 5435 га під базою відпочинку «Корал», що знаходиться по вул. Лазурна, 46 в смт. Затока Білгород - Дністровського району Одеської області.
4. Заборонити Затоківській селищній раді міста Білгород-Дністровський Одеської області (вул. Приморська, 21, смт. Затока міста Білгород-Дністровський Одеської області, код ЄДРПОУ 04527052) і її посадовим особам, в тому числі Виконкому та земельній комісії Затоківської селищної ради міста Білгород-Дністровський Одеської області, іншим державним і недержавним установам, юридичним та фізичним особам вчиняти будь-які дії з приводу винесення до розгляду на сесії чи постановлення на голосування питання щодо надання в оренду чи у власність, або поновлення, або продовження терміну дії договору оренди ПП «Корал» стосовно земельної ділянки загальною площею 0, 5435 га під базою відпочинку «Корал», що знаходиться по вул. Лазурна, 46 в смт. Затока Білгород-Дністровського району Одеської області.
Стягувач: Фізична особа - підприємець Караулан Василь Степанович (провулок Приморський, буд. З, кв. 10, м. Білгород-Дністровський, Одеська область, ідентифікаційний номер 2579719932)
Боржники:
- Приватне підприємство «Корал» (код ЄДРПОУ 32132449, 67700, Одеська область, м.Білгород- Дністровський, вул. Південна, буд. 12 Б, кв. 46);
- Затоківська селищна рада міста Білгород-Дністровський Одеської області (вул. Приморська, 21, смт. Затока міста Білгород-Дністровський Одеської області, 67772, код ЄДРПОУ 04527052).
Відповідно до п. 29 Інформаційного листа Вищого господарського суду України від 14.08.2007р. №01-8/675 «Про деякі питання практики застосування норм Господарського процесуального кодексу України, порушені у доповідних записках про роботу господарських судів у першому півріччі 2007 року» ухвала набрала чинності 25.12.2009р. та підлягає негайному виконанню.
Ухвала дійсна для пред'явлення до виконання у строк до 25.12.2012 р. передбачений ст. 21 Закону України «Про виконавче провадження».
Суддя Торчинська Л.О.
Украинское антирейдерское движение